Seguro

Garantia Término de Obra

O que é?

O Seguro Garantia de Término de Obras assegura a entrega das unidades imobiliárias aos adquirentes no prazo firmado no contrato de compra e venda. O principal objetivo é aumentar a confiança do comprador de imóveis vendidos na planta, o que tranquiliza e solidifica a relação do cliente com a área imobiliária. Este tipo de Seguro é muito utilizado em contratos do “Minha Casa Minha Vida”, além de assegurar a entrega das casas este seguro verifica os processos de qualidade da construção o que estabelece parâmetros para um produto final de qualidade.


Público Alvo?

Empresas de construção que realizam contratações no âmbito público e privado.


Quais as partes envolvidas?

Tomador (Contratado)
É a pessoa jurídica que assume com o segurado a responsabilidade de construir, fornecer bens ou prestar serviços por meio de um contrato principal que define as obrigações a serem cumpridas.

Segurado (Contratante)
É a pessoa jurídica ou física que contrata a execução de uma obra, o fornecimento de materiais ou a prestação de serviços.

Seguradora
É a responsável pela emissão da apólice de seguro e garantidora do cumprimento das obrigações do tomador, contratadas pelo segurado, ou das obrigações decorrentes de discussões judiciais e administrativas.

Tomador (contratado)
É a pessoa jurídica que assume com o segurado a responsabilidade de construir, fornecer bens ou prestar serviços por meio de um contrato principal que define as obrigações a serem cumpridas.

Segurado (contratante)
É a pessoa jurídica ou física que contrata a execução de uma obra, o fornecimento de materiais ou a prestação de serviços.

Seguradora
É a responsável pela emissão da apólice de seguro e garantidora do cumprimento das obrigações do tomador, contratadas pelo segurado, ou das obrigações decorrentes de discussões judiciais e administrativas.


Vigência?

O tempo estipulado para a finalização da obra.


Qual Contrato Garantido?

O acordo firmado entre o cliente e a empresa.


Quais as vantagens?

Para o segurado que é a pessoa que está adquirindo o imóvel, é um mecanismo de segurança na hora da compra, porque garante que não haverá surpresas para o comprador com relação ao prazo de entrega e a qualidade da obra. Para o tomador que são as construtoras, o seguro garante ao cliente que seu imóvel será entregue dentro do prazo e que a sua empresa vai cumprir os requisitos para oferecer o melhor serviço ao cliente. Além disso o Seguro Garantia é uma forma mais barata de caução, os limites de crédito da sua empresa, o capital de giro não vão ficar tomados, e a forma de contratação é fácil.


Quero contratar, do que preciso?

Importância Segurada da apólice, com memória de cálculo e vigência da garantia. Detalhamento de quais são as obrigações que serão objeto da garantia: obras e serviços de infraestrutura. Contratos com o construtor do empreendimento e de quem fará os serviços e obras de infraestrutura.


Qual prazo de emissão?

O prazo de emissão é de 30 minutos até no máximo 5 dias úteis para este tipo de apólice. A depender da Importância Segurada.


Existe um custo estimado deste produto?

O Valor da apólice do Seguro Garantia varia de acordo com o valor que vai ser segurado, e a saúde financeira de sua empresa.